Woonoppervlakte
Circa 72 m²
Perceeloppervlakte
Circa 167 m²
Bouwjaar
Gebouwd in 1889
Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)

Nijewal 18

8621 BR, Heeg (Fryslân)

Op misschien wel een van de mooiste plekjes van Heeg vind je deze leuke woning bomvol met sfeer. Gelegen aan het water, aan een niet doorgaande weg, maar wel met een fraai uitzicht over het water, en een lekkere achtertuin. Oké, je moet wel even je handen uit de mouwen steken. Maar dan kun je er echt een eigen paleisje van maken. Welkom aan de Nijewal!

Via wat kleine straatjes kom je uiteindelijk aan de Nijewal. Bijna aan het einde van de straat staat deze charmante twee onder een kapwoning. De woonkamer is heerlijk licht en geeft je een prachtig uitzicht richting het Heegermeer. aan de achterzijde de keuken met in het aanbouwtje het toilet en de douche.

Op de eerste verdieping vind je drie slaapkamers waarvan twee met dakkapel, en een luikje naar het bergzoldertje.

En dan de achtertuin. Is via de steeg achterom bereikbaar, en is gelegen op het westen. Wat zou je hier heerlijk kunnen genieten van de middag- en avondzon. Ook staat hier de berging, ideaal voor bijvoorbeeld het stallen van de fietsen.

De gemeente geeft aan dat het huis een permanente woonbestemming heeft, daarmee is gebruik als vakantiewoning niet toegestaan.

Zoals gezegd, het huis is een uitdaging om hier iets moois van te maken. Maar dan kun je het ook helemaal naar eigen smaak opknappen. Bekijk voor meer info ook even de video en de eigen website van deze woning. En zie je het dan helemaal zitten om hier aan de slag te gaan? Wacht dan niet langer en bel of mail ons voor een afspraak, we laten deze beleving graag aan je zien. Tot ziens!

Plattegronden

Overdracht

Vraagprijs
€ 225.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Object type
Eengezinswoning, 2 onder 1 kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1889
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte
72 m²
Perceeloppervlakte
167 m²
Inhoud
210 m³
Externe bergruimte
7 m²

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen

Energie

Energielabel
G
Energielabel registratie
31-01-2025
Isolatie
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Gaskachels
Warm water
Geiser eigendom

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin
Afmetingen achtertuin
66 m² (11 meter diep en 6 meter breed)
ligging tuin
Gelegen op het westen en en bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur / berging
Vrijstaand steen

Garage

Soort garage
Geen garage

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Energieverbruik in Heeg

Energielabel deze woning

Energielabel G

Publicatie energielabel: 31-01-2025

Stroomverbruik per jaar

3070 kWh

(Gemiddelde twee onder een kap in Heeg)

Gasverbruik per jaar

1250 m³

(Gemiddelde twee onder een kap in Heeg)

* Cijfers zijn afkomstig van het CBS en bedoeld als indicatie en kunnen verschillen voor deze woning

Indicatie hypotheeklasten

Eigen inleg:
Spaargeld / overwaarde

Rente:
Laagste 10-jaars rente

Laagste 10-jaars rente

2,82% - Centraal BeheerGroen L... - NHG


3,04% - Centraal BeheerGroen L... - 80%

Laagste 20-jaars rente

3,17% - ArgentaGroen Hypotheek - NHG


3,38% - ArgentaGroen Hypotheek - 80%

Laagste 30-jaars rente

3,83% - ArgentaHypotheek - NHG


4,04% - ArgentaHypotheek - 80%


Hypotheek:

Bruto maandlasten: € 0 p/m

Netto maandlasten: € 0 p/m

Hoe berekenen we dit?

Het rentepercentage is gebaseerd op de laagste 10-jaars vaste rente voor één hypotheekdeel. De vermelde rente (2.82% met NHG) is gecontroleerd op 11-02-2025. Deze berekening is gebaseerd op een annuïteitenhypotheek die volledig wordt afgelost, waarbij de maandlasten gedurende de gehele looptijd gelijk blijven. De werkelijke rente en netto maandlasten kunnen variëren, afhankelijk van uw persoonlijke situatie en de hypotheekverstrekker. Raadpleeg een financieel adviseur voor een nauwkeurige berekening en advies. Aan deze berekening kunnen geen rechten worden ontleend; het dient enkel als indicatie.

Documentatie

Zonnegrenzen bekijken

Inwoners in Heeg

Cijfers voor postcodegebied 8621

Totaal aantal inwoners
2230 inwoners
Mannen
51%
Vrouwen
49%

Inwoners in Heeg

Cijfers voor postcodegebied 8621

tot 15 jaar
16%
15 tot 25 jaar
12%
25 tot 35 jaar
18%
45 tot 65 jaar
30%
65 en ouder
24%

Huishoudens in Heeg

Cijfers voor postcodegebied 8621

Eenpersoons zonder kinderen
35%
Meerpersoons zonder kinderen
31%
Huishoudens zonder kinderen
66%

Huishoudens in Heeg

Cijfers voor postcodegebied 8621

Huishoudens met één kind
5%
Huishoudens met meerdere kinderen
29%
Huishoudens met kinderen
34%

Woningen in Heeg

Cijfers voor postcodegebied 8621

Woningen voor 1945
18%
Woningen tussen 1945 en 1965
8%
Woningen tussen 1965 en 1975
23%
Woningen tussen 1975 en 1985
13%
Woningen tussen 1985 en 1995
10%

Woningen in Heeg

Cijfers voor postcodegebied 8621

Woningen tussen 1995 en 2005
19%
Woningen tussen 2005 en 2015
7%
Woningen na 2015
1%
Huurwoningen
30%
Koopwoningen
70%

Overige in Heeg

Cijfers voor postcodegebied 8621

Gemiddelde WOZ waarde
€ 224.000,-
Personen onder de 65 met uitkering
4%

Overige in Heeg

Cijfers voor postcodegebied 8621

Adressen per km²
336
Stedelijkheid (schaal 1 op 5)
20%
Postcode kaart 8621 Gemeente kaart súdwest-fryslân

Korte feiten over Heeg

Heeg (Fries: Heech) is een dorp in de gemeente Súdwest-Fryslân, in de Nederlandse provincie Friesland. Heeg ligt tussen IJlst en Woudsend aan het Heegermeer en het Johan Frisokanaal.

Kuperus Heeringa Makelaardij

Indien u vragen heeft of u wilt een bezichtiging inplannen, dan kunt u gebruik maken van het formulier hiernaast. Er zal daarna op korte termijn contact met u worden opgenomen.

Reviews Kuperus Heeringa Makelaardij

Nijewal 18, Heeg

€ 225.000 k.k. - Beschikbaar